Quels diagnostics obligatoires ?

LD2i vous propose de faire le point sur les diagnostics obligatoires. Ces diagnostics doivent être impérativement réalisés en cas de vente ou de location de votre bien immobilier.

Diagnostics immobiliers obligatoires pour les ventes de biens immobiliers

MAISONS ET APPARTEMENTS	Carrez	ESRIS	DPE	Plomb	Amiante	Termites	Gaz	Electricité
Tous biens bâtis avant le 1er janvier 1949							Obligatoire si installation de plus de 15 ans	Obligatoire si installation de plus de 15 ans
Date de permis de construire comprise entre le 1er janvier 1949 et avant le 1er juillet 1997	Obligatoire si copropriété verticale ou horizontale			-
Permis de construire obtenu à partir du 1er juillet 1997				-	-

(1) : Selon zone géographique ou arrêté préfectoral / municipal

LOCAUX COMMERCIAUX ET BUREAUX	Carrez	ESRIS	DPE	Plomb	Amiante	Termites	Gaz	Electricité
Locaux commerciaux et bureaux				-			-	-

(1) : Selon zone géographique ou arrêté préfectoral / municipal
(2) : Permis de construire délivrés avant le 1 juillet 1997

Diagnostics immobiliers obligatoires pour les locations de biens immobiliers

MAISONS ET APPARTEMENTS	Boutin	ESRIS	DPE	Plomb	Amiante	Gaz	Electricité
Tous biens bâtis avant le 1er janvier 1949					(1)
Date de permis de construire comprise entre le 1er janvier 1949 et avant le 1er juillet 1997				-	(1)
Permis de construire obtenu à partir du 1er juillet 1997				-	(1)

(1) : Seulement pour les appartements à permis de construire délivrés avant le 1er juillet 1997.
(2) : Application à partir du 1er juillet 2017 pour les appartements à permis de construire délivrés avant le 1er janvier 1975. Sinon application au 1er janvier 2018 pour tous les logements (maisons et appartements).

LOCAUX COMMERCIAUX ET BUREAUX	Carrez	ESRIS	DPE	Amiante
Locaux commerciaux et bureaux

(1) : D.T.A. (Dossier Technique Amiante).
(2) : Carrez si Copropriété, sinon attestation surface.

Vous trouverez ci-dessous une fiche récapitulative de tous les diagnostics obligatoires nécessaires lors de transactions ou locations de biens immobiliers quels qu'ils soient : maisons, appartements ou bureaux et locaux commerciaux.

Retrouvez la fiche des diagnostics obligatoires dans son intégralité

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Les diagnostiqueurs immobiliers du réseau LD2I, sont des diagnostiqueurs indépendants, certifiés, professionnels qui sont en mesure de réaliser votre diagnostic amiante ainsi que les autres contrôles exigés dans un DDT (dossier de diagnostique technique).